保亭仪蓝信用担保有限公司

 1、鹽城金融城項目是鹽城市委、市政府2012年城建重點項目，是鹽城市打造金融高地的龍頭工程。本項目已經鹽城市發展和改革委員會批準建設，工程建設所須資金已落實，鹽城金融城建設發展有限公司（企業注冊資本為人民幣二億元）作為招標人，現采用邀請招標方式邀請貴單位參加鹽城金融城房地產營銷代理服務項目的投標報名及投標。
2、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托具體負責本項目招標事宜。
3、工程概況
1）工程建設單位：鹽城金融城建設發展有限公司
2）工程名稱：鹽城金融城項目(A區和B區)。
3）工程地點：鹽城金融城位于城南新區，東至戴莊路，西至人民路，北至世紀大道。
4）工程規模：鹽城金融城項目(A區和B區)總建筑面積約62萬平方米，分三個標段施工總承包，由辦公樓、商務酒店、人才公寓、網絡信息中心和商業配套等10幢高層建筑和1幢多層及裙房建筑群組成，并以辦公類建筑為主。A區占地26.33畝，規劃總建筑面積約12.565萬㎡（其中地上約9.928萬㎡、地下約2.637萬㎡）；B區占地135.03畝，規劃總建筑面積約49.488萬㎡（其中地上約35.888萬㎡，地下約13.6萬㎡）。最高層建筑為地上37層（地下2層），建筑高度達150米以上，建成后的鹽城金融城將是各大金融機構的聚集區，具有金融機構功能、總部經濟功能、商務辦公功能、后臺服務功能、管理功能、信息平臺功能、休閑娛樂功能等多功能先進、配套齊全的現代化、國際化金融高地。
4、服務要求：按《房地產經紀管理辦法》（住房和城鄉建設部令第8號）中規定的服務標準提供房地產經紀服務。
5、銷售期要求：鹽城金融城項目計劃于2012年11月份啟動預銷售，要求2-3年時間銷售結束。
6、本招標項目為一個標段，主要招標內容為鹽城金融城項目(A區和B區)房地產全程策劃及銷售代理服務，主要包括房地產營銷中的前期策劃、營銷策劃、廣告策劃、銷售代理、沙盤制作等全過程所有服務工作。
7、投標申請人應具備的主要資格條件
1）投標申請人須是在中國境內注冊且注冊資本金達1000萬元及以上（以企業法人營業執照上注冊資本金為準），具有房地產經紀資質證書或具有專業房地產營銷經營資格的獨立法人。
2）具有豐富的商業地產銷售經驗，具有高水平的策劃能力及熟練的招商宣傳、商務談判、簽訂合同、辦理商品房銷售各種手續等的實踐經驗，并能較好地處理業主的投訴。同時投標人須具有自2008年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）至少獨立操作過一項群體建筑規模在10萬㎡及以上商業樓盤項目的營銷代理業績（業績中面積指標須在合同中明確體現）。
3）在法律上和財務上獨立、合法、且與招標人、招標代理機構無直接利害關系、隸屬關系的供應商才能參加投標。而且投標申請人沒有因非法手段騙取中標、嚴重違約和工程出現重大質量問題，被司法部門或行業管理部門查處，其處罰規定尚未具有投標資格的；沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態。沒有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的。
4) 招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標投標。如在招投標活動過程中發現以他人名義投標，將取消其報名、入圍、中標資格,同時將對其作出相應處罰。
8、凡符合上述投標報名條件并有意向合作的投標申請人可與招標人聯系，請于2012年9月21日至9月27日18：00時前攜帶單位介紹信（須注明聯系人及聯系電話）和企業資信業績方面的材料，同時還須提供至少一項正在銷售且位于華東地區的樓盤名稱、地址、含有樓盤規模和配套設施等內容的概況資料，到鹽城金融城建設指揮部（鹽城市世紀大道與人民路交叉口向東60米路北側）會議室洽談有關事宜，或以郵寄方式與招標人聯系報名，只有取得本項目投標邀請書的投標人才能參加本項目的投標。


招標人（公章）：鹽城金融城建設發展有限公司
招標人聯系人：周銘輝：
聯系電話：18651598899
聯系地址：鹽城市世紀大道與人民路交叉口向東60米路北側

招標代理機構（公章）：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
招標代理機構聯系人：戴磊磊、孫斌
聯系電話：13851053908、13851073080、0515-88351863、68668035
聯系地址：鹽城市青年西路8號805室
網址：http://www.qitaihezixun.com
時間：2012年9月21日