中信銀行大廈招商運營管理服務項目招標公告
1、鹽城市城南新區黃海街道辦事處北港村民委員會作為招標人，現邀請貴單位參加中信銀行大廈招商運營管理服務項目的投標報名及投標。
2、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托具體負責本項目招標事宜。
3、項目概況
1）業主：鹽城市城南新區黃海街道辦事處北港村民委員會
2）項目名稱：中信銀行大廈招商運營管理服務項目。
3）項目地點：世紀大道與迎賓南路交界處（緊鄰高力家居港）。
4）項目規模：中信銀行大廈（暫定名）是北港村投資建設的一幢獨立的商務樓，因引進中信銀行鹽城分行總部而暫定名中信銀行大廈。總建筑面積約25300㎡(其中，地下車位約1700㎡)，尚余可租賃面積約18000㎡。
4、本招標項目為一個標段，主要招標內容為中信銀行大廈的招商策劃，招商推廣（包括預招商、正式招商、二次招商等），租賃政策管理，業態動態管理，樓宇整體形象策劃推廣及日常的物業管理等工作。
5、投標申請人應具備的主要資格條件
1）投標申請人須是在中國境內注冊且注冊資本金達500萬元及以上（以企業法人營業執照上注冊資本金為準），具有房地產經紀資質證書或具有專業房地產招商經營資格的獨立法人。
2）具有豐富的商業地產招商運營管理經驗，具有高水平的策劃能力及熟練的招商宣傳、商務投標、簽訂合同、負責物業管理、運營維護等的實踐經驗，并能較好地處理業主的投訴。同時投標人須至少獨立操作過一項建筑面積在1萬㎡及以上寫字樓項目的招商運營業績（業績中面積指標須在合同中明確體現）。
3）在法律上和財務上獨立、合法、且與招標人、招標代理機構無直接利害關系、隸屬關系的投標人才能參加投標。而且投標申請人沒有因非法手段騙取中標、嚴重違約，被司法部門或行業管理部門查處，其處罰規定尚未具有投標資格的；沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態。沒有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的。
4) 招標人謝絕掛靠單位參與本項目的投標投標。如在招投標活動過程中發現以他人名義投標，將取消其報名、入圍、中標資格,同時將對其作出相應處罰。
6、凡符合上述投標報名條件并有意向合作的投標申請人可與招標人聯系，請于2014年12月11日17:00時至2014年12月18日18：00時前攜帶單位介紹信（須注明聯系人及聯系電話）和企業資信業績方面的材料到代理公司（鹽城市國際創投中心北樓5088室（西側））報名。
招標人：鹽城市城南新區黃海街道辦事處北港村民委員會
招標人聯系人：楊先生
聯系電話：0515-88156321
聯系地址：
招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
招標代理機構聯系人：孫斌、朱偉、楊夢云
聯系電話：0515-68868386
聯系地址：鹽城市國際創投中心北樓5088室（西側）
時間：2014年12月11日
