1、鹽城市城南新區香苑東園項目已經鹽城市發展和改革委員會批準建設（立項批文號[2010]230號），工程所需資金自籌并已落實。鹽城市仲源物業管理有限公司作為招標人，現邀請貴單位參加鹽城市城南新區香苑東園電梯維保服務項目的投標。
2、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托負責本工程招標事宜。
3、項目概況
1）工程名稱：鹽城市城南新區香苑東園電梯維保服務項目。
2）工程地點: 位于鹽城市人民南路東、戴莊路西、緯九路北和鹽塘河南側。
3）招標規模：鹽城市城南新區香苑東園電梯維保服務，電梯共計86臺，具體數量詳見清單。
4）招標內容：半包（包工包料），包括免費提供并更換部分需更換的電梯零部件（基坑開關、張緊輪開關、緩沖器開關、急停開關、層門滑塊、潤滑油等）以及提供技術資料、技術服務。
5）維護保養期：2年，以每部電梯的質保期滿后的第一天開始起算。
4、招標內容及標段劃分
本招標工程為一個標段，主要內容包括（但不限于）：鹽城市城南新區香苑東園86臺電梯的日常維護、保養和急修等半包（包工包料）服務，包括提供部分電梯零部件（基坑開關、張緊輪開關、緩沖器開關、急停開關、層門滑塊、潤滑油等）以及提供技術資料、技術服務、配合特種設備檢驗檢測機構進行電梯的定期檢驗等。
5、投標申請人應當具備的主要資格條件
1）申請人資質類別和等級：必須是在中國境內注冊的獨立法人，具有質量技術監督行政主管部門核發的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證(電梯)》（客梯、貨梯）C級及以上資質。
2）如投標申請人是鹽城大市區范圍（包括亭湖區、鹽都區、開發區、城南新區，下同）外企業的，須在鹽城大市區范圍內設有維保點（須提供質量技術監督部門出具的證明）。
3）本項目投標人須是鹽質監特發[2017]1號《鹽城市質監局關于公布鹽城市2016年電梯維護保養服務星級評定結果的通知》中評定為三星級及以上的維保單位（須提供質量技術監督部門出具的證明）。
4）投標申請人擬投入的項目部主要組成人員中至少有2名成員持有電梯維修項目的《特種設備作業人員證》。
5）招標人拒絕接受投標人中標后以任何借口或方式進行轉包或違法分包。
6、本項目資格審查方法采用“資格后審”，評標定標辦法采用“綜合評估法”。
7、請具備上述主要資格條件的投標申請人，于2017年1月 2 日 18:00 時前攜帶單位介紹信或投標報名授權委托書原件（須注明聯系人及手機號碼）到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司城南分公司【鹽城市人民南路5號鹽城國際創投中心北樓5樓5011室】報名并購買招標文件。
8、投標申請人有違反《鹽城市市場廉政準則規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標報名
9、鹽城市城南新區管委會招投標監督管理機構投訴電話：0515-88113871。
招標人（公章）：鹽城市仲源物業管理有限公司
招標人聯系人：楊智強
聯系電話：18861998856
聯系地址：鹽城城南新區香苑東園5#樓101室
招標代理機構（公章）：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
招標代理機構聯系人：唐利
聯系電話：0515-88351859
聯系地址：鹽城市人民南路5號鹽城國際創投中心北樓5樓5011室
網址：http://www.qitaihezixun.com
時間：2017年 12 月 28 日
