一、招標項目內容：
招標內容：包括但不限于（1）校園秩序：門衛管理，校園巡邏，監控管理，消防管理，車輛管理。（2）衛生保潔：主樓、教學樓、實驗樓、體育館、體育場、藝術樓、公共區域、主干道、宿舍、草坪、水面等。（3）學生宿舍樓管理。（4）水電管理。（5）會議服務。
二、采購人：南京師范大學鹽城實驗學校。
三、資格審查辦法：資格后審。評標辦法采用:最低評標價法。
四、投標資格要求：
4.1在中華人民共和國境內注冊、具有獨立承擔民事責任能力的法人企業，營業執照經營范圍包含本次招標內容；
4.2擬派項目經理年齡50周歲以下，持有《全國物業管理從業人員崗位證書》或房產主管部門核發的《項目經理崗位證書》。
4.4授權委托人及項目經理須具有2018年12月(含12月)以來連續6個月在本單位為其繳納社會保險的證明、勞動合同的復印件加蓋投標單位公章。
4.5投標人須具備2016年1月1日（以合同簽訂的時間為準）以來，承擔服務過學校物業管理的業績，提供合同復印件加蓋公章。
4.6 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
4.7具有履行合同所必需專業技術能力；
4.8 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4.9 參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
4.10法律、行政法規規定的其他條件；
4.11本招標項目不接受聯合體投標。
五、招標方式：公開招標。
六、開標時間：2019年 7 月 3 日 15 :00時。
七、服務期限：物業管理服務期限為1年。
八、投標保證金：人民幣壹萬元（¥10000.00）。交納時間及方式：詳見招標文件。
九、投標文件遞交截止時間：2019年 7 月 3 日 15：00時前。地點：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司鹽都分公司會議室（鹽城市鹽都區世紀大道1188號服務大廈二十樓2017室）。
十、招標文件發放時間和地點
公告發布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本次投標的投標人，須攜帶投標單位介紹信【標明聯系電話（手機）和郵箱】、身份證復印件及營業執照復印件于2019年 6 月21 日9:00時至2019年 6 月 27 日17：00時前到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司招標代理部【鹽城市鹽都區世紀大道1188 號服務大廈二十樓2006室】報名并領取招標文件（聯系人：張煒，聯系號碼：0515-68661818）。本招標文件工本費為人民幣伍佰元整（￥500.00元），售后不退。
十一、聯系方式：
招標單位：南京師范大學鹽城實驗學校
聯系人：邵老師 聯系電話：16605158001
地址： 鹽城市鹽都區華銳北路
代理單位：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
聯系人：張煒 聯系電話：0515-68661818
地址：鹽城市鹽都區世紀大道1188號服務大廈二十樓2007室
