1. 招標條件
本招標項目倉北大道北、老204國道西側地塊安置房方案及擴初設計服務項目，項目業主為鹽城市亭湖城市資產投資實業有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%，招標人為鹽城市亭湖城市資產投資實業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 工程名稱：鹽城市亭湖城市資產投資實業有限公司。
2.2 工程地點：鹽城市亭湖區便倉鎮境內。
2.3 質量標準：質量標準：國家有關設計質量等級評定標準合格等級及規范要求，最終全部設計成果須確保通過相關部門審查（中標人負責方案送審、對接和修改）。
質量目標：方案設計達到相關設計標準的同時，其工程造價指標合理、科學，能有效控制工程造價。
2.4 設計周期：設計人須在中標后10天內完成最終設計方案（含日照分析）并通過規委會審查。其他節點詳見招標文件。
2.5 招標范圍及內容：本招標項目為一個標段，招標內容為倉北大道北、老204國道西側地塊安置房方案設計、擴初設計、勘探、試樁樁位圖及正式樁位圖設計以及過程中的設計咨詢等服務。包括但不限于：
（1）本項目范圍內所有建筑物地質勘探由中標設計單位負責實施，并完成此項巖土勘察報告的審查工作（中標單位負責提交材料、對接、修改等工作，并確保通過審查），涉及的費用包含在合同價款中；
（2）建筑工程基本設計【方案設計、方案優化、擴初設計、日照分析，包含但不限于：建筑（含公建配套）、結構、給排水、暖通、電氣等專業】；
（3）專項工程設計【方案設計、方案優化、擴初設計，包含但不限于：基坑支護專項設計、樁基、人防工程專項設計、暖通空調工程專項設計、專業消防工程專項設計、節能專項設計、防雷專項設計、施工臨時用電專項設計、正式用電設計、停車場設計、室外景觀綠化設計、室內精裝修設計、弱電智能化設計、建筑室外照明亮化（泛光）設計、幕墻深化設計、綠色設計（含綠色建筑咨詢服務）等專項設計等】、協助施工圖設計單位進行施工圖深化設計、招標人委托的其他設計咨詢等全部服務內容。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質類別和等級：投標人須具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質，或建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質獨立法人。
注：若中標人不具有本設計范圍內的某項內容資格條件，應由中標人分包給具有相應資格條件的服務單位，并經招標人確認。
3.2 項目設計負責人資格要求：設計負責人須取得國家一級注冊建筑師。
3.3 項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
3.3.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
③項目負責人擔任其他公司法定代表人。
3.4 投標申請人須保證項目組所有人員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養老保險均在本單位繳納）。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。
3.6 招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規予以處罰。
3.7信譽要求：
（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
（2）招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
（3）投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
3.8 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
3.9 招標人不接受企業退休人員擔任項目設計負責人。
4. 技術成果經濟補償
招標人對按招標文件確定的定標候選人（不包括中標人）支付設計補償費。補償標準為：定標候選人第二、三名給予設計補償費，設計補償費6萬元/每家。招標人享有對各投標人的設計方案的知識產權和所有權，并有權使用此設計方案。各投標人須根據招標人要求提供全套方案的電子文本和CAD電子檔等相關資料，并配合規委會審查，若未按招標人要求提供的技術成果不予補償。
5. 招標文件的獲取
5.1招標文件在網上自行下載，下載地址：
（鏈接：https://pan.baidu.com/s/18GmbmAf2aFvr_rMESOAU6A 提取碼：nefd ）。
5.2招標文件工本費：現金500元，投標人在提交投標文件時繳納給代理機構工作人員。
6. 投標文件的遞交
6.1投標文件遞交時間： 2021 年 1 月 26 日 15：00 時前。
6.2投標文件遞交起點：鹽城市青年西路8號江蘇仁禾中衡609室
7 聯系方式
招標人：鹽城市亭湖城市資產投資實業有限公司 招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
地址：鹽城市青年東路53號東亭國際商務中心B座11樓 地址：鹽城市青年西路8號
聯系人：吳婷 聯系人：徐露
電話：0515-89885803 電話：0515-68037733
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2021年 1 月 16 日
