老撾萬象塔鑾湖園區行政中心等地塊電梯采購項目
招標公告
1、老撾萬象塔鑾湖園區的行政中心、森林都市和中衡國際項目已經老撾國家政府相關部門批準建設，建設所須資金已落實，萬象泛亞房地產開發有限公司、萬象森林都市開發有限公司和萬象中衡國際房地產開發有限公司作為共同招標人（投標人中標后按項目名稱及對應采購量分別簽訂采購合同），現對上述開發項目用電梯采購進行公開招標，邀請潛在合格投標人參加本項目投標。
2、中國・江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托負責本項目招標事宜。
3、項目概況
1）項目名稱：老撾萬象塔鑾湖園區行政中心、森林都市和中衡國際項目。
2）工程地點：上述開發項目均位于老撾萬象市賽色塔縣彭坦村經濟專區內(首都萬象市中心)。
3）建設規模：老撾萬象塔鑾湖園區項目總特準開發面積為365公頃，開發有效期為99年（地上建筑物為永久產權），規劃總建筑面積約890萬㎡；本次招標范圍內地塊的開發建設周期為四年，其中行政中心規劃總建筑面積約42.314萬㎡、商品住宅為1634戶、由9幢單體建筑組成，森林都市項目規劃總建筑面積約16.08萬㎡、商品住宅為1011戶、由6幢單體建筑組成，中衡國際項目規劃總建筑面積約21.159萬㎡、商品住宅為1086戶、由7幢單體建筑群組成，上述地塊均為地下二層。
4）采購規模：本次招標地塊擬采購電梯共71部【最大設計速度為1.75-2.50 m/s，69部電梯均為有機房電梯（2部4層站電梯為無機房除外），住宅梯額定載重量均為1050kg，辦公電梯額定載重量1350kg為18部、1550kg為3部】，具體規格型號等詳見設計圖紙和采購清單。
5）工期要求：上述地塊開發建設年限約4年，采購合同履行期間實行分批供貨；采購合同簽訂后中標人在接到招標人通知后約150天內完成銷售中心和樣板房所在樓所需電梯的供貨及安裝調試工作、并通過驗收合格，招標人要求整個電梯供貨及安裝等全部合同履約不得影響建筑總承包單位的總工期目標的實現。
6)產品質量：執行中華人民共和國國家合格標準。
7）品牌要求：擬投標電梯必須為國際知名品牌電梯生產廠家的成套設備產品，電梯品牌可為三菱（MITSUBISHI）、通力（KONE）、奧的斯（OTIS）、蒂森克虜伯（ThyssenKrupp）、迅達（Schindler）、日立（HITACHI）、東芝（TOSHIBA），且所投電梯產品為本品牌最優乘用電梯系列，如選用其它品牌產品投標，其產品的檔次性能質量必須優于或相當于推薦品牌；電梯的三大部件（控制柜、曳引機、門機）必須與投標品牌一致（原品牌合資及以上產品）。
4、招標內容及標包劃分
本次招標為一個包，主要招標內容包括（但不限于）完成老撾萬象塔鑾湖園區的行政中心、森林都市和中衡國際項目所需電梯的深化設計、加工制造、出廠供貨（包含產品質量及性能等方面的出廠前檢測及試驗等）、運輸（含滿足國內國際運輸要求的包裝、裝吊、捆扎、中轉、倉儲、出廠裝車時及貨到項目工地時的上下力資）及辦理其國內和國際運輸保險費、報關費用、到達交貨地點前的所有運雜費、現場安裝（含與其他專業工種的配合）、調試（含電梯的運行調試及電梯裝飾單位完成電梯裝飾工作后的二次調試）、監檢（由中標人負責并承擔相關費用）、檢測、試運行直至竣工驗收合格取得運行合格證、移交、技術培訓、質保期內的所有檢測費和年檢費、質保期內免費提供設備運行所必須的備品備件和專用工具等、管理費、利潤、不可預見費等所有內容所包含的所有費用，還包括提供技術資料、技術服務、維護保養（包括電梯轎廂的保護，防止因后續工程中的裝修工作造成電梯轎廂的損壞而做出相應的保護措施）、質保期內免費維修及售前售后服務等伴隨服務，但電梯的進出口關稅等免稅指標由招標人負責，招標人保留對招標內容進行適當調整的權利，具體內容詳見招標文件。
特別說明：中標人負責本招標項目所有電梯的深化設計、加工制造、供應、運輸和安裝、調試等所有工作內容，直至竣工驗收交付止；中標人須保證在供貨期、產品質量、安裝和調試、對招標人安排的操作人員培訓、售前售后服務等方面，滿足設計圖紙和招標人的相關要求，并一次性通過招標人組織的相關單位聯合驗收且合格。若賣方在供貨過程中出現實際履約能力差，導致供貨期、產品質量、安裝、調試及售后服務等方面不能滿足上述要求，或者不達標（即不符合國家相關規范或標準等），招標人有權單方面終止合同，并且取消后續采購供應工作。
招標人將根據本招標項目中標人實際履約能力和履約的實際情況，在后續地塊開發項目中優先選擇電梯供應商依次簽訂后續項目的電梯采購合同，若出現本招標項目中標人的實際履約能力、工程質量、進度或者安全文明施工不達標者（即不符合中國國家相關規范和標準等），招標人保留拒絕本招標項目中標人參與后續地塊開發項目中電梯招標時投標的權利；招標人期望值是能夠招到滿足本招標項目需求且真正令招標人滿意的供應商直至整個老撾萬象塔鑾湖園區開發項目的電梯供應和安裝調試完成止。
5、投標申請人應當具備的主要資格條件
1）投標申請人必須符合《中華人民共和國招標投標法》等法律法規規定的條件，在中國境內或境外注冊具有獨立法人資格有能力提供招標采購電梯的供應商（可為電梯生產廠商、也可為電梯生產廠商授權的國際貨物貿易公司），具有承接過電梯國際供貨經歷和豐富經驗。只有在法律上和財務上獨立、合法、且與招標人、招標代理機構無直接利害關系、隸屬關系的供應商才能參加投標。
2）投標人必須是具有獨立法人資格的電梯制造廠商或其授權的國際貨物貿易公司，投標報名及投標時須提供如下資料：
①中國制造廠商須具有國家質量監督檢驗檢疫總局或國家市場監督管理總局頒發的特種設備制造許可證（電梯）或特種設備生產許可證（電梯制造），許可項目須覆蓋本項目采購電梯（乘客電梯）；境外電梯制造廠商或電梯生產廠商授權的國際貨物貿易公司同樣需提供中國國家質量監督檢驗檢疫總局或國家市場監督管理總局認可的相關制造許可材料，下同。
②中國制造廠商須具有ISO質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書（均須在有效期內）；
③電梯制造廠商出具的安裝、調試、維修及保養等售后服務承諾書；
④電梯安裝單位資格（此項資格要求允許投標人組成聯合體投標）
本項目安裝單位必須是投標設備的制造商或其授權的安裝單位，且電梯安裝單位須為中國企業，必須具有B級及以上特種設備安裝改造維修許可證（電梯）（施工類別須包含安裝、改造、維修），或具有特種設備生產許可證[電梯安裝（含修理、改造）]。許可項目須覆蓋本項目采購電梯（必須包含乘客電梯）；
3）中國境內的投標人未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單和政府采購嚴重違法失信名單。
4）招標人不接受電梯供應商之間以聯合體方式投標（安裝資質要求除外），中標后不得以任何方式進行轉包或分包。
6、資格審查方法采用“資格后審”，評標定標辦法采用“綜合評估法”。
7、請具備上述主要資格條件的投標申請人，于2021年5月20日18：00時前攜帶、郵寄或電郵（接收郵箱：718375155@qq.com）投標報名材料（格式后附）至招標代理單位進行投標報名并購買招標文件，招標文件工本費為500元/份，請各投標人自行掌握好報名時間并在報名材料送出后電話通知招標代理單位聯系人（上午8:00-12:00、下午14:30-18:30），逾期報名者將不予接受。
8、招標人接受郵寄方式遞交投標文件，如采用郵寄方式提交投標文件的（必須在投標截止時間前郵寄出來，并以寄出的郵戳日期為準；同時要求投標人在投標截止時間后將加蓋單位公章后的電子投標文件發送至代理人員聯系郵箱），請各投標人自行掌握好投標時間并電話通知招標代理單位聯系人，并將投標保證金交納的相關銀行手續隨投標文件一起密封提交，確保在評標時能收到該投標單位的投標文件，否則不予接受。
9、投標申請人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關投標資料，將導致資格審查不合格責任自負。
招標人：萬象泛亞房地產開發有限公司、萬象森林都市開發有限公司
萬象中衡國際房地產開發有限公司
聯系人及聯系電話：張總（13501997819）
招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
聯系人及電話：戴磊磊、13851053908、湯蘇13814371448
聯系地址：鹽城市人民南路5號鹽城國際創投中心南樓4樓3A06室
郵編：224000
郵箱：718375155@qq.com
格式：
企業法定代表人授權委托書
根據貴單位 的招標公告的要求，我單位擬參加該招標項目的投標報名及投標，現授權 同志（該同志在我單位擔任 ，身份證號碼為： ）辦理投標報名以、領取招標文件等有關投標事宜。
申請內容：
我單位完全理解在貴單位招標整個過程中都將對投標人的資格進行審查。我單位投標所提供的資料真實、無弄虛作假現象，若有投訴反映有弄虛作假現象或經貴單位審核有弄虛作假現象，一經查實，貴單位即有權立即取消我單位的投標或中標資格。
聯系人電話：
聯系人郵箱：
申請單位（公章）：
法定代表人（簽章）：
日 期 ：2021 年 月 日
