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鹽城職苑投資實業有限公司科教城開發建設項目
神州路等四條道路工程BT項目招標公告
鹽城職苑投資實業有限公司的科教城開發建設項目已經鹽城市鹽都區發展和改革委員會批準建設，其中的基礎設施——神州路南延（鹽瀆路—南環路）、南環路附屬道路（解放南路-西環路）、緯十四路（解放南路-小馬溝）、緯九路（西環路—小馬溝）四條路的批準文號分別為：都發改基【2007】89號、都發改基【2010】20號；現擬采用BT（建設－移交）模式實施項目，通過公開招標方式選擇具有承包能力的投資人，現邀請具有相應資質和一定資金實力并有意向投資建設本項目的潛在投標申請人參加投標。
江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受鹽城職苑投資實業有限公司的委托，具體負責本工程的招標事宜。
1、工程概況及要求
（1）工程名稱：神州路南延（鹽瀆路—南環路）、南環路輔道（解放南路-西環路）、緯十四路（解放南路—小馬溝）、緯九路（西環路—小馬溝）四條道路工程BT項目。
（2）工程地點：鹽城市鹽都新區科教城境內，具體為神州路南延（鹽瀆路—南環路）、南環路輔道（解放南路-西環路）、緯十四路（解放南路—小馬溝）和緯九路（西環路—小馬溝）。
（3）建設規模：神州路南延新建及道路拓寬工程，北起鹽瀆路、南至南環路，寬40 m，道路總長約2800m；南環路輔道工程，東起解放南路、西至西環路，寬40m，道路總長約1550m；緯十四路工程，東起解放南路、西至小馬溝，寬50 m，道路總長約3300m；緯九路工程，東起西環路、西至小馬溝，寬32m，道路總長約1250m。工程建設總投資約15000萬元。
（4）質量要求：質量標準“合格”；質量目標：南環路輔道達到合格工程，神州路南延、緯十四路、緯九路必須達到鹽城市市政示范工程。
（5）工期要求：神州路南延（鹽瀆路—南環路）為120日歷天、南環路輔道（西環路—解放南路）為100日歷天、緯十四路（小馬溝—解放南路）為120日歷天、緯九路（西環路—小馬溝）為100日歷天。 計劃開竣工時間：2010年7月10日開工，最遲于2010年12月28日四條路工程須全部竣工，具體以合同約定和招標人的書面開工令為準。
2、本招標工程分為一個標段，主要招標內容：神州路南延（鹽瀆路—南環路）、南環路輔道（解放南路—西環路）、緯十四路（解放南路-小馬溝）和緯九路（西環路—小馬溝）四條道路工程的BT項目施工總承包，具體包括上述范圍內的四條道路快、慢車道、人行道及其溝橋、板涵、雨水管道、污水管道、路燈等工程 (具體以招標人提供的施工圖紙和工程量清單為準)的BT項目的投資建設和移交，由中標人中標后在鹽城市市區內注冊成立項目公司進行項目運作，負責招標范圍內所有項目的投（融）資，負責項目的施工建設和移交。
3、發包方式：BT（建設—移交）模式
（1）建設管理主體：鹽城職苑投資實業有限公司。
（2）回購主體：鹽城科教城開發建設指揮部。
（3）回購期限：含建設期共四年。
（4）回購比例：回購期內分四次不等額回購，并按回購基數3：3：2：2的比例進行回購，首次回購時間為四條道路工程全部竣工驗收合格之日起六個月后十日內，下年的同一時間支付第二次回購款，以此類推。
（5）回購基數：最終按政府審計部門審定的招標范圍內四條道路以及配套的建安工程造價另加設計、監理等相關前期建設費用之和。其中的建安工程造價＝招標范圍內四條道路工程中標的投標總報價±工程變更費用。
4、投標申請人資格要求如下：
（1）投標申請人必須是在中華人民共和國境內注冊且具有建設行政主管部門頒發的主項為市政公用工程施工總承包一級或公路工程施工總承包一級及以上資質的獨立法人，并取得有效的安全生產許可證。
（2）投標項目經理必須為投標申請人本單位正式職工，且從本項目投標文件遞交截止之日起無在建工程（如發生投訴或反映，被反映人須提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目經理無在建工程的書面證明），具有在本單位注冊的市政公用工程或公路工程專業的一級建造師注冊執業資格或一級建造師臨時執業資格。
（3）投標申請人沒有被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產等
狀態；在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及出現重大工程質量問題；沒有違反
《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的。
（4）投標申請人具有良好的財務狀況，用于本合同的流動資金和/或信貸額度要求不少于人民幣3000萬元。
（5）外省（直轄市、自冶區）的投標申請人，在投標時應將江蘇省建設行政主管部門核驗資格（資質）手續原件按招標文件要求隨投標文件一起遞交。如未遞交者，其標書作無效標書處理。
（6）招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標報名。報名結束后如在招投標活動過程中發現以他人名義投標，將取消其報名、入圍、中標資格，同時將對其作出相應處罰。在項目實施過程中，招標人如發現系無資質的單位和個人掛靠施工的，可立即無責任終止合同，清退其出場，已完工程量不予結算；對招標人的損失，由投標申請人加倍賠償。
5、本工程資格審查方法采用“資格預審”。如果資格預審合格的投標申請人多于9家時，則招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標或采用隨機抽簽方式從資格預審合格的投標申請人中確定不少于9家投標申請人參加投標。但當資格預審合格的投標申請人不足3家時，則重新發布招標公告。
公告時間： 2010年6月9日8:30 時至2010年6月17日17:00時前。凡具備以上資格條件，并自愿參加本工程投標報名的申請人在上述公告時間內將下列資料按規定裝入文件袋中，密封并加蓋投標申請人單位公章后投至鹽城市鹽都區招投標采購服務中心“2#投標報名箱”中，文件袋封面上應清楚地注明“鹽城職苑投資實業有限公司科教城開發建設項目基礎設施--神州路南延等四條道路工程BT項目資格預審申請文件”字樣。除本公告特殊約定外，申請人提供的資料中缺下列資料任意一項者，將被視為資格預審不合格。
⑴投標申請人報名函原件；
⑵資格預審文件原件(資格預審文件、報名函 點擊下載)；
⑶投標申請人提供合格的資質證書（副本）原件、營業執照（副本）原件和安全生產許可證（副本）原件；參加年檢應提供發證單位出具的說明及相關證件復印件。
⑷投標申請人近三年(2007、2008、2009)經審計的財務審計報告（包括資產負債表、損益表、現金流量表）原件及可用于本合同的流動資金和信貸額度之和不少于人民幣3000萬元的相關證明材料原件（可包括銀行賬戶存款證明和/或銀行貸款意向書）；
⑸項目經理符合本公告要求的一級建造師注冊證書原件或一級建造師臨時執業證書原件及其本人的安全生產考核合格證原件（B類）；
⑹項目部主要成員（含項目經理、項目副經理、安全員、質檢員至少4名）勞動部門出具的2009年7月1日以來在本單位繳納勞動保險的證明材料原件或養老保險手冊原件(如提供的是養老保險手冊,須附有繳費時限內的繳費清單;如提供的是勞動保險部門的證明,須有名單及繳費時間)；
⑺與上述⑹條中人員相一致的項目部主要成員與投標申請人簽訂的勞動合同原件。
以上原件材料直接裝入文件袋中，同時各項資料均需提供復印件，復印件及資格預審文件一并裝訂，一式三份（裝訂成冊）。
6、本工程評標定標方法采用 “經評審的最低投標價法”（評標辦法點擊下載）。
7、報名單位所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將導致資格審查不合格。
8、特別說明：本工程前期費用數額為人民幣 700 萬元，投標申請人須在投標文件遞交截止時間前將前期費用從其基本帳戶匯至以下帳戶,收款單位：鹽城市鹽都區招標投標交易中心，開戶銀行：農行新區分理處, 帳號： 426901040006806 ，并到收款單位（地址：鹽都區政府大樓一樓西側0158房間，電話88112680）開具收據。開標時，投標申請人將其繳納前期費用的憑據（即鹽城市鹽都區招投標交易中心開具的收據）交工作人員核驗。前期費用交納方式：銀行轉帳或電匯（開據時，投標申請人須提供本單位基本存款賬戶開戶許可證原件）。中標人的前期費用將在簽訂合同后轉至招標人賬戶。未中標人的前期費用在定標后5天內無息退還。
9、招投標監督管理機構投訴電話：0515-88116833
10、本公告同時發布于：
鹽都區招投標采購信息網 http://www.ydzb.gov.cn
中國鹽都網 http://www.yandu.gov.cn/
江蘇建設工程招標網http://www.jszb.com.cn/
招標人：鹽城職苑投資實業有限公司 招標代理機構:江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
法定代表人： 法定代表人：梁澤泉
聯系人:李立宏 聯系人：戴磊磊、孫斌
聯系電話：13305108079 聯系電話：0515-88351863
地址：西環路路西、南緯路以南 地址: 鹽城南城河路3號錦繡苑5#東四樓
時 間：2010年6月9 日 網址：http://www.qitaihezixun.com
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