鹽城市城南新區內港湖景觀噴泉工程項目管理
招標公告
一、鹽城市城南新區開發建設投資有限公司城南新區內港湖景觀噴泉工程已經鹽城市發展和改革委員會（[2010]344號）批準建設,工程所需資金來源是自籌,現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加鹽城市城南新區內港湖景觀噴泉工程項目管理的投標申請報名。
二、 江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、項目概況
（1）工程名稱：鹽城市城南新區內港湖景觀噴泉工程。
（2）工程地點：鹽城市城南新區。
（3）項目規模：鹽城市城南新區內港湖景觀噴泉工程（含激光水幕、音樂噴泉、泛水站及管道排水工程）造價約3500萬元。
（4）質量目標：確保所項目管理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。
（5）工期目標：招標人要求工期為110日歷天，以確保2011年5月18日前正式投入使用。項目管理單位須嚴格按建設工程施工合同中要求的合同工期監督承包人按時完成任務并及時交付招標人使用。
（6）投資目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現項目的實際投資不超過計劃投資（以建設工程施工合同造價為主要控制指標）。
四、標段劃分、工作范圍及工作內容：
（1）本次招標項目為一個標段。招標內容為鹽城市城南新區內港湖景觀噴泉工程（含激光水幕、音樂噴泉、泛水站及管道排水工程）施工準備階段(含深化設計、施工圖設計)、施工階段及竣工驗收階段的全過程項目管理，具體以招標文件中項目管理內容為準。
（2）工作范圍：
①工程范圍是指鹽城市城南新區內港湖景觀噴泉工程（含激光水幕、音樂噴泉、泛水站及管道排水工程），具體以招標人提供的施工圖紙為準。
②工作階段主要指建設工程的施工準備階段、施工階段、保修階段的全過程項目管理服務。
（3）工作內容：所管理工程的范圍和時限與施工合同（含分包合同）所涵蓋的工程范圍相一致，協助建設方做好工程設計、管理及優化、施工組織、工程建設組織、矛盾協調和相關手續辦理等，同時實施施工準備階段、施工階段、保修階段的工程建設的投資控制、質量控制、進度控制、安全控制，建設工程合同管理和信息管理以及相關工作的組織協調等。
五、申請人投標報名應當具備的主要條件如下：
（1）申請人資質類別和等級：投標申請人須具備建設行政主管部門核發的市政公用甲級監理資質或綜合類監理資質的獨立法人。
（2）項目負責人(總監理工程師)資質要求：投標項目負責人必須為投標申請人本單位在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康，并具有 機電安裝 注冊專業的國家《注冊監理工程師注冊執業證書》。
（3）現場項目管理組主要人員的資質和要求：
除項目負責人(總監理工程師)外擬投入本工程的現場項目組主要成員應專業配置齊全，年齡結構合理，具體包括（但不限于）以下人員：
① 專業監理工程師：所學專業為工民建（所學專業以學歷證書上所注明的專業為準，下同）、給排水、風景園林類、機電類（電氣和機械制造類等）的省級（含）以上監理工程師各1名；
② 現場監理員：至少 2 名，且專業搭配要齊全。
（4）項目負責人(總監理工程師)要求自本工程投標文件遞交截止之日起未在其他在建工程中擔任項目負責人(總監理工程師)，（如發生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的相關書面證明材料）。
（5）投標人須保證授權委托人、投標項目負責人(總監理工程師)及項目管理組主要組成人員均為本單位的在職職工。投標時，投標申請人應提供授權委托人、項目負責人(總監理工程師)和項目管理組主要組成人員【含授權委托人、項目總監不少于7人】2010年1月—2010年6月連續6個月在本單位向投標人所在地勞動保險部門交納的養老保險原件(如提供的是養老保險手冊，須附有效期內的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須有名單并注明繳費起止期間)及與本單位簽訂的勞動合同原件。
（6）投標人必須承諾如果中標，項目負責人(總監理工程師)應常駐現場開展項目管理工作，并且項目負責人(總監理工程師)證書押存于鹽城市機電設備交易中心。擬投入的現場項目管理組成員中標后未經招標人同意，不得更換，進場后不得另兼其他項目工程的項目管理工程管理工作。
（7）業績要求：投標人的項目負責人近三年(2008年1月1日以來，以項目管理合同和監理合同的簽訂時間為準)須具有景觀噴泉工程業績單項合同價不少于3000萬元以上的項目管理或監理業績。[單項合同額指標必須在合同或中標通知書或竣工驗收證明中明確體現，如合同或中標通知書或竣工驗收證明中未能體現上述指標的，須出具建設單位證明（或其他有效證明材料）原件。否則業績不予認可]。
（8）本工程招標人一律不接受聯合體投標報名。
（9）招標人謝絕掛靠單位參與本工程項目管理服務的投標。報名結束后如在招投標過程中發現以他人名義投標，將取消其報名入圍、中標資格,同時追究其違約責任。
六、本項目資格審查方法采用“資格后審全數入圍”辦法。
七、本項目采用資格后審辦法確定合格的投標人。
八、招標公告發布后，凡具備以上資格條件，并自愿參加本項目投標的投標人，攜法定代表人授權委托書到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司招標代理部（聯系人：陳玉娟，聯系方式：88351863，地址：鹽城市青年西路8號805室）報名并獲取“本項目招標文件”，報名時間為2011年 1 月 7日10:30時至2011年 1 月 14日18:00時。
九、投標人所提供的資料必須真實、齊全、有效，投標人如未按要求提供真實、齊全、有效的有關資料，或招標人可通過對投標申請人提供資料進行考察發現投標人提供的資料不真實的，將導致資格審查不合格或被取消中標資格。
十、 監督投訴電話：0515-88196565【鹽城市經貿委機電設備招投標辦公室】；0515-83080019【鹽城市招投標管理委員會辦公室】。
招標人（蓋章）： 招標代理機構（蓋章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
聯系人（簽章）：王工 聯系電話：0515-88351863、68668039
聯系地址: 地址: 鹽城市青年西路8號805室
時間：2011 年 1 月 7 日 網址：http://www.qitaihezixun.com
附件：
項目管理服務招標評標辦法
本項目招標評標辦法采用綜合評估法，由評標委員會對投標人的投標文件從投標報價、項目管理大綱、人員配備、投標承諾等方面對投標文件進行評審計分，根據得分高低推薦標明順序的三名中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，確定排名第一的中標候選人為中標人。
一、資格審查：
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
審查以投標人提供的下列資料原件為準：
1、企業法人營業執照（副本）原件；
2、監理資質證書（副本）原件；
3、項目負責人(總監工程師)注冊專業為機電安裝專業的國家《注冊監理工程師注冊執業證書》原件、高級職稱證書原件、身份證原件。
4、除總監外符合公告要求的現場項目管理機構成員的《注冊監理工程師注冊執業證書》、《監理工程師考試合格證書》、《監理員崗位證書》或《監理員考試合格證書》、學歷證書等相關證明材料原件；
5、授權委托人、投標項目總監及項目管理組主要組成人員均為本單位的在職職工。投標時投標申請人應提供授權委托人、項目總監理工程師和項目管理組主要組成人員【含授權委托人、項目總監不少于7人】2010年1月—2010年6月連續6個月在本單位向投標人所在地勞動保險部門交納的養老保險原件(如提供的是養老保險手冊，須附有效期內的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須有名單并注明繳費起止期間)及與本單位簽訂的勞動合同原件。
6、符合本公告第六條第7款業績要求:投標人的項目負責人近三年(2008年1月1日以來，以項目管理合同和監理合同的簽訂時間為準)須具有景觀噴泉工程業績單項合同價不少于3000萬元以上的項目管理或監理業績。[單項合同額指標必須在合同或中標通知書或竣工驗收證明中明確體現，如合同或中標通知書或竣工驗收證明中未能體現上述指標的，須出具建設單位證明（或其他有效證明材料）原件]。
二、投標報價（70分）
1、有效投標報價：
（1）在各階段評審中未被定為無效投標文件或廢標的;
（2）投標報價不低于企業成本價；
（3）投標報價不高于招標控制價
（4）不低于國家規定項目監理收費基價標準的80%；
不符合上述要求的，作為無效投標報價，無效投標報價不參與評標。
2、投標報價得分計算：
（1）有效投標報價中投標報價最低的得滿分70分；
（2）其它有效投標報價與有效投標報價中的最低投標報價相比，每上浮1%扣0.3分,從70分起扣；不足1%按插入法計算。
三、項目管理大綱（10分）
項目管理大綱采用無標志，違反無標志要求的按廢標處理。投標書項目管理大綱中所包含的內容與如下內容一致的，得基本分9分。有明顯缺項者，評委可在基本分的基礎上扣分。每缺一大項扣0.5分，每缺任一大項中的一小項，扣0.2分。同時，評委可根據項目管理大綱的針對性、合理性、可行性的原則，對該項目管理大綱予以加分，最高加分不超過1分，并以0.01分為一個計分單位。
項目管理大綱應根據招標人對項目管理服務的實質性要求編寫，大綱中須明確項目管理的范圍、內容、職責及所期望的工程質量、造價、進度控制等目標。
項目管理大綱要求一般包括以下內容：
1、項目管理服務范圍；
2、項目管理服務內容；
3、項目管理服務目標。明確項目管理服務的任務和要求達到的目標；
4、保證項目管理服務質量的要求。包括對項目負責人(總監理工程師)及主要項目管理人員的資格和技能要求，對項目管理人員配置和駐現場的要求，對項目管理實施和監督檢查手段的要求和對項目管理成果交付的要求等；
5、配合事項。為了使項目管理人員順利完成項目管理任務，招標人所能提供的配合事項。如現場項目管理人員必要的生活、辦公設施，項目管理所需的項目技術資料（包括技術文件、圖紙等）等。
四、人員配備（9.5分）
1、包括項目負責人(總監工程師)在內的項目項目管理組人員配備符合招標文件要求的得基本分8.0分。項目負責人(總監工程師)取得國家《注冊監理工程師執業資格證書》的初始注冊時間在3年以上的，加0.5分，總監理工程師被省級及以上建設行政主管部門表彰為優秀總監理工程師的，加0.5分（本項以投標人提供的投標人獲得的省級及以上建設行政主管部門表彰的證書原件計分）。評標委員會根據項目項目管理組配備成員的經歷、年齡結構及專業配套等優劣情況由評委在0～0.5分進行加分（計分單位為0.1分）。
五、投標承諾（10分）
投標人承諾按國家法律、法規及地方有關規定及招標文件所有條款開展項目管理工作的得10分，否則作廢標處理。
六、業績加分（0.5分）
投標人獲省級及以上建設行政主管部門表彰的省“優秀項目監理企業”或省 “示范監理企業”的，得0.5分，省“優秀項目監理企業”證書有效期為從發證之日起計算一年；省 “示范項目監理企業”證書有效期為從發證之日起計算二年（本項以投標人提供的投標人獲得的省級及以上建設行政主管部門表彰的證書或文件原件計分,本項計分以獲得最高獎項計分，不重復計分）。
七、其它
1、投標人和總監理工程師有違反建筑市場與招標投標管理法規的不良行為，被查處并經市招標辦記錄在案的，由評標委員會按相關規定扣分。
2、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規處置。
3、不符合法律、法規規定，出現《鹽城市廉政準入規定》限制情形的，按照規定予以廢標處置。
4、經審查為虛假材料的，按無效標書處理。
